El error financiero número uno cometen los inquilinos, según un experto en dinero

Según Shirshikkov, la falta de conciencia es una razón principal por la cual las personas no obtienen seguro de inquilinos. "Es menos costoso que Netflix por mes y proporciona mucha protección. Muchas personas tampoco saben que el seguro de inquilinos está disponible ", dice.

"El seguro de inquilino es simplemente importante para garantizar la seguridad de su seguridad y su pertenencia mientras se aloja en una propiedad alquilada", agrega Larsson. "En realidad, ayuda a las personas a ahorrar dinero a largo plazo porque el propietario no puede pagar daños a la propiedad y sus artículos personales", dice, especialmente en casos de incendio, robo, desastres naturales y otros accidentes.

Aprovechamos a los expertos financieros para darnos todos los detalles internos sobre el seguro de inquilinos. Aquí está todo lo que necesitas saber al respecto.

¿Cómo funciona el seguro de inquilinos??

Sin embargo, las personas generalmente obtienen un seguro de inquilino antes de mudarse, los propietarios pueden requerirlo en el arrendamiento de alquiler, según Sean Burgess, oficina de reclamos en jefe de Lemonade con sede en Scottsdale, Arizona. "Las pólizas de seguro de inquilinos cubren una propiedad específica en una dirección específica, por lo que una vez que se haya mudado de su antiguo lugar, no olvide cancelar su póliza anterior", dice.

Puede cubrirse para tres tipos principales de protección: propiedad personal, protección de responsabilidad civil y gastos de vida adicionales (ALE). La propiedad personal protege sus pertenencias en su apartamento, mientras que la responsabilidad lo protege contra las demandas por daños corporales o lesiones por usted y su familia (sí, las mascotas también cuentan). Por otro lado, si su casa se destruye debido a un desastre natural y un incendio, la cerveza cubre hoteles, alquileres, comidas y cualquier otro gasto incurrido durante el desplazamiento temporal.

Al comprar un seguro para inquilinos, Burgess dice que use Google y compare las tarifas de proveedores para diferentes planes. Además, "Considere echar un vistazo a las calificaciones y revisiones de clientes y expertos de la industria", dice.

El proveedor de la aseguradora con el que vaya también dependerá del límite de cobertura. Para determinar cuánto desea cubrir, Burgess recomienda estimar el valor de todas sus cosas (piense: muebles, joyas, una costosa bicicleta de carretera y más). Para artículos de gran boleto, puede ser útil mantener los recibos digitales de su electrónica, joyas caras, obras de arte y más.

"A cambio de la protección que proporciona el seguro de inquilinos, hará pagos mensuales o anuales, conocidos como su 'prima'), a su compañía de seguros", dice Burgess. Agrega que la prima depende de una variedad de factores, incluida la ubicación geográfica, la cantidad de cobertura que desea comprar, su historial de reclamos y más. "Si presenta un reclamo, su compañía de seguros de inquilinos puede compensarlo por cualquier pérdida cubierta sobre su deducible, el monto restado de cualquier pago de reclamos de su aseguradora."

¿Qué cubre el seguro de inquilinos??

En caso de incendio, robo, daño por agua, humo o un desastre natural, el seguro de inquilinos protegerá sus pertenencias, según William Bevins, CFP, CTFA, un planificador financiero certificado con sede en Nashville, Tennessee. Esto significa que los muebles, la ropa (sí, su equipaje, bolsos y zapatos cuentan), la electrónica y otros artículos personales dentro del espacio alquilado se cubrirán y reembolsarán el seguro. Sin embargo, hay límites de cuánto puede reclamar, y el monto dependerá de la compañía de seguros. La cobertura de propiedad personal oscila entre $ 15,000 y $ 500,000, por progresivo. En Lemonade, las políticas básicas de la cobertura de propiedad personal comienzan con $ 10,000, dice Burgess.

Además de la propiedad personal, Burgess dice que la mayoría de las políticas incluyen cobertura de responsabilidad personal, que puede ser útil si sucede algo malo (ex: alguien se da daño en su propiedad). En Lemonade, Burgess dice que la cobertura de responsabilidad personal comienza en $ 100,000. "Esto significa que sus inquilinos o una compañía de seguros de propietarios pagarán hasta $ 100,000 en honorarios legales, gastos médicos o daños por reclamo de responsabilidad", explica Burgess. El límite de cobertura de esta política se puede aumentar en cualquier momento y hasta un millón de dólares. Sin embargo, algunos estados establecerán límites de cobertura más bajos en California, la cobertura de responsabilidad de Lemonade tiene un límite de $ 500,000, según Burgess.

Si bien la mayoría de las pólizas de seguro estándar incluyen cobertura de responsabilidad personal, es importante consultar con su aseguradora para ver si está incluida en su plan. "Esta [cobertura de responsabilidad personal] podría ser útil en una serie de situaciones, incluso si necesita un abogado para defenderlo, pagos médicos a otros, pagos de daños a la propiedad, daños a los demás por sus mascotas y daños causados ​​por sus mascotas. otros por miembros de su hogar ", explica Burgess. Él dice que el seguro de responsabilidad civil solo cubrirá lesiones personales a los demás, no a usted mismo ni a los demás cubiertos por su póliza.

Cuando se mude, Bevins recomienda construir un inventario visual de su propiedad personal antes de experimentar una pérdida a través de una combinación de fotos, videos y recibos de artículos de valor grande o artículos de valor. "Esta documentación sería beneficiosa en el caso de robo o una pérdida completa de incendio", y será beneficioso tener durante el proceso de reclamos, agrega.

¿Cuánto cuesta el seguro de inquilinos??

El costo del seguro de inquilinos variará para los proveedores de seguros, la ubicación geográfica y cuánto desea cubrir, dice Burgess. Según Nerdwallet, una compañía de finanzas personales, los inquilinos de inquilinos oscilan entre $ 8 y $ 22 por mes. Estados como Michigan y Mississippi tienen tarifas más altas ($ 22 por mes) en comparación con Wisconsin ($ 9 por mes) y Wyoming ($ 8 por mes).

Una vez que su reclamo se presenta y procesa, los deducibles, su contribución o participación financiera con un reclamo en caso de que algo le sucede a sus cosas, se deduce del pago. Por ejemplo, "un inquilino eligió una póliza de seguro de inquilinos con un deducible de $ 250. Unos meses más tarde, presentaron un reclamo por una bicicleta robada valorada en $ 1,000, si se aprueba el reclamo, la aseguradora les pagaría $ 750 ($ 1,000 menos el deducible de $ 250) ", explica Burgess.

Cómo presentar un reclamo?

Si ha llegado a casa a una unidad dañada o encuentra que los artículos han sido robados de su hogar, Bevins recomienda fotografiar y grabar el daño. Luego, comuníquese con su compañía de seguros de inmediato, presente un informe policial (si robo), que puede adjuntarse como evidencia en su reclamo y comience a construir un inventario de su hogar. Creación de esta lista puede pintar una mejor imagen para el ajustador de seguros, el representante de la compañía que investigará su reclamo y determinará cuánto dinero se debe.

Tener su hogar roto o encontrar pertenencias personales dañadas es lo suficientemente estresante. Es por eso que los expertos financieros recomiendan comprar un seguro de inquilino, puede darle tranquilidad cada vez que salga de su casa y lo ayude a navegar mejor a través de los tiempos turbulentos.